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Rispetto all'argomento relativo all'aumento di volumetria per le case di abitazione, vi descriviamo come l'attuale decreto legge del governo si impatta con la realtà; in italia circa 4 milioni di persone puo' permettersi una villa da 400 metri quadrati; anche se io concettualmente , non distinguo tra villa e casa, per me sono tutte case; ma per meglio capirci, è chiaro che è piu facile lavorare sulle ville con piu terreno che con quelle con meno terreno attorno; di fatto pero; utilizzando un esempio di casa con una metratura medio alta di 400 mq; compsota da una corte centrale e 4 ali che delimitano il cortile centrale; la nuova legge consentirebbe una ricostruzione, mantenendo al stessa tipologia o cambiandola; nell'immagine successiva vedete un esempio dell''effetto dell'uso di questa nuova norma. |
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Quello che vedete, non è un progetto architettonico ma un planivolumetrico, cioè l'estensione della volumetria ipotetica di una abitazione di 400 mq ( se vespa vede questo disegno ci scommetto che porta in trasmissione un modellino!... he he ) . Qui sotto potete osservare l'effetto della nuova norma, che consentirebbe un aumento del 35% della volumetria; i lrisultato sul piano del planivolumetrico è vantaggioso; ma anche sul piano architettonico, perchè il volume aumentato non è cosi grande da creare problemi cosi grandi nella progettazione; certamente su edifici di almeno 400 mq è meglio rivolgersi a 3 tecnici; geometra; architetto o designer ( per dare una valenza estetica) e ingegnere; perchè se il progetto è da rifare occorre anche lo sviluppo delle strutture. In questo caso già pensate che è possibile utilizzare lo spazio superiore a terrazza e con un bercaux, rendere ancora piu bella ed integrata nel verde la vostra abitazione; la possibilità di aumento di volumetria in funzione di una demolione e ricostruzione è data dalla necessità di utilizzare fonti rinnovabili di energia e tecnologie di bio-edilizia di cui ormai le imprese sono dotate ma che spesso non utilizzano a causa della paura o dell'ignoranza degli utenti; l'obbligo consente quindi anche una volta realizzato tutto di dare a tutti la possibilità di capire, agli architetti capaci di lavorare e a chi non è del settore di seguire imparare e anch'esso lavorare. Il problema ambientale è un falso problema inerente speso sepculazioni politicanti inutili; questa norma puo snidare l'economia stagnante e creare innovazione tecnologica senza bisogno di grandi opere; le grandi opere servono soprattuto per togliere la gomma dalle strade; meno camion meno traffico meno caos meno morti, piu velocità piu sicurezza, meno inquinamento; il problema non è se è giusto farle il problema è di chi le progetta; è chiaro che se certe opere vengono progettate con il culo; anche un parco agricolo diventa un veleno se progettato da un incapace. Tornando alla nostra villetta da 400 mq, potete notare che due piani non deturpano l'ambiente; cio' che deturba l'ambiente è il modo e la forma data all'abitazione; questo è i lcaso di una villa urbana in un contesto pianeggiante e semi-urbanizzato. Se la casa è in un contesto collinare, bisogna solo avere il buon senso di fare attenzione a come si inserisce il nuovo progetto; e non menatecela con questa "vista lago" perchè di solito chi sta in salotto o chi mangia se ne sbatte i coriandoli della vista lago; che puo godersi sul terrazzo; vuoli la vista lago, fatti una torre e non rompere i coriandoli!. |
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| Il nostro servizio di progettazione è utile solo se volete
dare un aspetto migliore alla casa che andate a demolire; mi sembra chiaro
che si possono demolire solo abitazioni non protette dalle soprintendenze;
siccome arriva di tutto nelle nostre mail, non vorremmo trovarci di fronte
qualcuno che comprando una delle ville del Palladio volesse demolirla,
per farci un bed and breakfast; questo..... a scanso di equivoci!...
a.r. |
