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UPGRADE 2010-11-12-13-14 ( in corso )

 
 Il su misura è interpretato, a partire dagli obiettivi di vita personali che avete, ma si procede, con  una gamma di scelte miste, tra tecniche e , nuove composizioni;  La risposta di progetto si basa sull'ascolto dell'esigenza in modo oggettivo e soggettivo del cliente; non potevamo offrire progetti su misura su contratti immediati, per dare la possibilità di far valutare al cliente le potenzialità dello spazio abitativo; da questo punto di partenza, la filosofia di progetto si basa sull'esclusione sistematica dei sistemi componibili; che non danno più risposte adeguate, rispetto alle possibilità di svincolarsi da standard abitativi, ormai tristi ed obsoleti; quindi le scelte che vi portiamo a conoscere sono cambiate; gli elementi base di produzione industriale si inseriscono in un design totalmente su misura e non ripetibile in senso componibile, questo vi mette al riparo dalla mancanza di originalità costruttiva del vostro spazio.  Differenziarsi non tanto per snobismo culturale ma per reali esigenze di vita; per questo diamo maggiore attenzione a progetti prossimi al nostro territorio ( Lombardia e Piemonte)  ma quando ci è possibile seguiamo anche altre zone. 

o


RISPARMIO 
Il primo obiettivo è farvi prendere coscienza che spesso con 1000  euro di materiale  potete realizzare una cucina su misura; migliore di ciò che spesso costa anche 50 mila cucuzze, ma come ?    Chiaro è che il progetto limite esiste, materiali e tecniche sono infinite, 
io posso indicarvi " cosa fare" nella prima fase  sul come ci si mette d'accordo per un prezzo accettabile.
Spesso l'immagine del designer viene "pompata" dai media, ponendola in una dimensione glamour o fashion; quello riguarda altri tipi di dimensione realizzativa che spesso non sono nemmeno estreme; tutte le più  grandi innovazioni nell'architettura si basano su elementi semplici; nessuna casa di lusso ha mai passato il turno della storia dell'architettura; ma questo è un discorso lungo. Noi forniamo un semplice servizio di progettazione ma che vi serve per capire come con poco potete fare molto.

POTENZIAMENTO DEI RISULTATI
Per ottenere poi un risultato ancora più importante è chiaro che è necessario scegliere situaizioni ed elementi che possiedono costi nettamente superiori, questo riguarda le scelte di ciascuno di voi; il primo avvicinamento al metodo  base vi serve per prendere coscienza di quanti soldi gli altri  vi rubano, nella seconda fase con uno sforzo economico in più,  potete quindi fare qualcosa di piu interessante. 

a.r. 15 - Febbraio  - 2010 > Upgrade 10 Aprile 2010. >. 


 
 
 
 
 
 
 
 


 
 

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LO SPIEGONE :

 Ciao Francesco, mi hai chiesto via mail di riorganizzare il tuo spazio cucina living; abbiamo introdotto per l'occasione un nuovo fornitore, Kitchen Aid ( che dall'inglese significa, aiuto in cucina  )  l'idea compositiva, non è del tutto mia, ma vi è stato un suggerimento, di un amico Chef, che mi ha anche dimostrato che l'impostazione funziona. Un isola centrale cui segue un tavolone lungo,consente una migliore convivialità tra chi prepara il cibo e gli ospiti.  Anche nella mia "scuola di pensiero" nel living prevedo l'annullamento del   televisore, lasciando piu spazio ad una scrivania pc-internet;  il divano angolare ( noioso e scomodo) viene annullato  lasciando il posto al  sofà comodo e due poltroncine, cui se ne possono aggiungere altre. Una controparete in cartongesso attrezzata sia per inserire gli elettrodomestici indicati ( da lato cucina )  che uno schermo teso da lato living 
su cui si possono proiettare immagini e film; molto più  comodo e meno costoso, nonchè con una occupazione di spazio minima, 
lo schermo a cristalli di dimensioni ridotte può  quindi anche essere appeso in prossimità dell'isola Kitchen, come  nei bar, giusto per vedere il tg del mattino. 

Per maggiori ragguagli puoi scriverci alla e mail arredo.design@archiram.com 
 

 

Mappa stato di fatto signor Fabio : 

 


Foto stato di fatto signor Fabio : 

 

Ipotesi di progetto signor Fabio : 
Ipotesi I

IPOTESI II 

Lo spiegone per Fabio,
Ciao, il tuo  rustico, che sembra essere una dependance, non è cosi piccolo come sembra, ho studiato due diverse ipotesi compositive; nel primo caso, ho optato per l'inserimento della cucina presso la nicchia pressochè inutilizzata ora; è possibile aprire la parete,  fruendo di una spaccatura da attuare sul muro, inserendo una bella putrella doppia ipe 400, oppure se non puoi spaccare tutto il muro,  inserisci  in paio di upn, prima pero' devi puntellare  ogni 50 cm il pavimento sulle travi appoggiandoti su una base opportuna; ma questo te lo indicherà sicuramente un muratore esperto del posto; prima di effettuare tale spaccatura occorre un disegno esecutivo ed  il consenso Dia del comune che ti procurerai con un geometra locale; per il resto vedi che nel secondo caso, la cucina è stata spostata di lato a sinistra dell'involucro, al centro,  un tavolone poi una scrivania per far sedere due persone; lo sbarco della scala è stato trattato, in modo da poter creare una minuscola loggia, anticipando tutto con una specie di pianerottolo intermedio  su cui aprire una nicchia per l'inserimento di una mensola scrivania ed una mensola superiore. Cosi tal fatto lo  spazio prevedibile è anche  un piano per il pc, portatile o fisso; un luogo per navigare su internet riparati dall'ambiente sottostante; si suggerisce un grande camino abitabile perchè, la nicchia offre questa possibilità; non potendo magari mettere una canna muraria, è possibile potenziare il tiraggio, freundo di due canne Shunt, che possono essere scelte opportunamente sulla base del volume, della tavernetta e sulla base dello scambio d'aria possibile. 
Dovrai aprire delle prese d'aria sul muro e fare in modo che vi sia una presa d'aria sotto il camino ( nelle case medievali è sempre prestente ) in modo che l'aria venga presa fresca dall'esterno perchè più ricca di ossigeno quindi il fuoco divampa con maggiore vigore.
Sulla base delle tempistiche intanto puoi creare la cucina e il tavolone, poi , possiamo fare un preventivo sul camino facendo una corretta analisi dello spazio e della sicurezza. 
per ulteriori ragguagli  mail  arredo.design@archiram.com
Sign. ra Addy e Marito: a breve verrà fornito un preventivo completo tra fornitura e modifiche murarie come già indicato,
il modello di riferiment osarà utile anche per gli altri, per farsi un idea dei costi e fare due conti in tasca; questo tipo di appartamento 
è stato preso come tipologia urbana; in altri casi utilizzeremo le tipologie "rustiche" e  sub-urbane per differenziare per ogni tipo le quote commerciali
variabili. 

Stato di fatto  :
 Calcolo al netto dei perimetrali : 85 mq circa, al lordo 90mq  circa. 

 

Prima ipotesi 

 

Risposta del cliente : 
"Buongiorno, complimenti, non ho parole; è riuscito  a trovare una delle soluzioni per me  impensabili. Per me. Come al solito c'è  sempre. bisogno pero' di uno spazio in più..., pensavo..Io ho bisogno di una seconda camera da letto, perchè ¨ penso che una volta acquistata la casa, arriverà  presto la cicogna.... e consideri che io sono una gemella.... e in famiglia di mio marito sono presenti numerosi gemelli. Quindi, come vede è  indispensabile la seconda camera da letto. Tutto il resto è  bellissimo, complimenti è  stato bravissimo...... "
Grazie.

 

Modifica di progetto :  seconda ipotesi 

























 

Tabella comparativa con lo stato di fatto : 

















 

Statistiche dello stato di fatto 


    Anche dal diagramma statistico si percepisce lo spreco di spazio dei disimpegni ( quasi il 20% ) e per confronto con le statistiche del progetto, vengono ottimizzati, gli spazi  non più  utili, perchè il suo stile di vita è sicuramentre diverso da quello 
della signora che vuole lucidare il corridoio con la lucidatrice  e le spazzole rotanti !

Una riduzione minima delle camere, è utile ( tanto in camera si dorme  di solito non si fanno feste )  ; nel progetto la cucina si fonde con il living,  ma è anche sufficientemente separata.

Conclusioni : 
Come può  vedere il bilancio è a favore del nuovo progetto che utilizza un quinto dello  spazio usato  per  muri che risulteranno inutili,( utili solo a  far guadagnare chi vende mattoni), e addirittura riduzione dello spreco di spazio di oltre un quindicesimo riguardo ad inutili disimpegni.  Quindi in base a questi dati, diciamo che il   progetto è migliore dello stato di fatto precedente, e possiamo essere ( per ora ) soddisfatti.

Riguardo alla colonna portante mi studiero le foto che mi ha spedito,..per valutare e capire meglio la sua posizione,
magari le chiedo di prendere 4 misure attorno alla colonna.

( aggo. ho analizzato le immagini; la colonna non influisce sull'organizzazione del progetto di massima, ma verrà analizzata
durante il progetto esecutivo
 


Statistiche di progetto :
le statistiche servono per ottimizzare gli spazi sul piano percentuale % per poi migliorarli  in sede esecutiva . Questo è  l'assetto di progetto  che può confrontare con lo spazio esistente in modo scientifico e sistematico.

 


Descrizione del progetto per la signora Addy, F.
Buon, giorno, essendo l'appartamento in Roma( la città delle città ), ho cercato di "sprovincializzare" la mappa, senza fare interventi "pacchiani" e rimandendo nella misura delle possibilità; ( a breve un mini-preventivo per il cantiere) ; in molti casi è possibile intervenire senza toccare molte pareti, ma in questo caso, essendo lo spazio, un ottimo spazio quasi quadrato e diviso in maniera troppo rigida, per la vita che viviamo oggi, ho inserito alcune cose che ormai sono di default., come la cabina armadio al posto dell'armadio, ed un bar breakfast point molto utile, sopratutto al mattino e quando i figli cresceranno; sopra vede le statistiche da cui può capire e chiedere ulteriori chiarimenti;  le statistiche servono per ottimizzare lo  spazio e quindi anche i costi; il progetto di architettura serve proprio a questo capire quali sono le possibilità e le fattibilità interne, avendone piena consapevolezza, che solo un disegno architettonico può dare; la comodità di questo servizio sta nel fatto che lei direttamente nel nuovo appartamento può verificare i nostri disegni; cosa che è impossibile fare in un negozio. I colori delle pareti, potrebbero avere quelle tonalità; nel disegno non è indicato il colore della pavimentazione ma sarà una pavimentaione che prende il colore di una delle pareti; il colore delle pareti è segnata nel disegno, come se fosse la pavimentazione; le sezioni  possono essere utili solo nella fase esecutiva qualora crede che potremmo proseguire l'esecutivo; ma già così lei è in grado di muoversi liberamente. Le indicheremo a breve alcuni fornitori, dal costo attendibile e sostenibile,  le mando anche la mappa sott'in sù della controsoffittatura che è insispensabile per due motivi, uno è estetico l'altro è di stiva di alcuni oggetti o  cose da tenere, che occupano spazio ( ma non troppo pesanti ) altro motivo è energetico, perchè la controsoffittatura crea una camera d'aria che coibenta e riduce il volume da scaldare o da raffrescare. 

Riguardo ai faretti, eviti la luce diretta, sul pavimento; crea riflessi fastidiosi, meglio i led  orientati verso le pareti ( luce indiretta ) , che smaterilizzano la parete, annullando quasi la presenza del muro in senso percettivo;  le pareti dovrebbero essere quasi tutte attrezzate eccetto quelle curve che hanno la funzione di illuminare; le pareti verticali , eccetto che per le pareti del bagno maggiore, sono in cartongesso e dovrebbero essere altre 2 metri ; i restati 70 cm  saranno in vetro; questo consente il passaggio della luce  in quanto sembra che l'appartaemnto sia quasi tutto orientato a Nord e solo la cameretta prende molta luce che può distribuire grazie ad una parete, che noi organici chiamiamo , "parziale" o diframma. Come vede le pareti tradizionali scompaiono immerse nell'arredo e divengono "diaframmi" tridimensionali organici e funzionali. 

L'area living è stata spezzata in due tronconi per creare un area video separata, in quanto oggi la tv prende molto spazio e unire conversazione e tv è divenuto impossibile; meglio avere un area conversazione e per chi in quel momento vuole vedere la tv, si mette le cuffie e può guardare senza disturbare e senza essere disturbato ( partite o film imperdibili ) . 

Aggiornamento mappa  in pdf >

 


  Progetto successivo >>

 

Mail ricevuta il 29 agosto 2008 
  Vi volevo sottoporre una piantina di un appartamento che ho appena comprato. Come si vede dalla pianta l'appartamento si presta a diverse modifiche in quanto presenta solo due pilastri, ovviamente non abbattibili. Attualmente c'è un unico bagno (mis. 7,33) confinante con la cucina. Vorrei aggiungere un altro bagno e spostare la cucina insieme alla zona giorno (con tv lcd 42") sul lato di Via starza (44,86) che affaccia con il terrazzino su un bellissimo panorama, così facendo riuscirei ad avere una camera matrimoniale, due camere per i due figli(m.f.)+ la zona giorno con due bagni. 
Vi ringrazio anticipatamente, se avete bisogno di altri chairimenti o materiale potete chiedermi scrivendo a questa mail. 
Grazie 
SDF : 
Comparativo:
Operativo
 
Architettonico.
Descrizione : Le modifiche apportate alla muratura sono minime proprio per le caratteristiche di prudenzialità dell'immobile di fattezze antiche; si richiedeva di installare la cucina nell'area living per ricavare una camera e inserire un bagno in più. Il bagno è stato ricavato con uno "strategemma". Si sono traslate idealmente due pareti inesistenti e costruite,
di modo che si potesse ricavare un doppio spazio bagno sia  per i sanitari che per l'area che io chiamo  idro-bagno; il bagno oggi dovrebbe essere composto dalla parte relax idrica con vasca fatta interamente in resina su misura e i sanitari da tenere separati ( è più elegante. ) 

Il vecchi bagno è stato riattrezzato, modifcando l'assetto murario ( la forma ) creando una nicchia per installare un modulo doccia circolare ( molto meglio fare la doccia in una forma antropomorfa che in uno spazio rigido, provare per credere ). 
L'area che io chiamo super living concentra la funzione cucina-pranzo, la funzione convivialità e relax nella parte sinistra in asse con l'accesso, e l'area living suddivisa in due funzioni : Salotto, e area video, che potrebbe essere attrezzata con una parate a scomparsa, essendo oggi le tv molto ingombranti. L'area ingresso non va più interpretata come qualcosa di sencondario, ma qualcosa a cui dare valori estetici superiori, in quanto è l'area dove gli ospiti accedono ; quindi è stata arricchita anche di funzioni di "comodità, con più di un vestibolo; una mensola curva per riporre telefono ed altri oggetti ( che spesso si perdono) 
ed anche un modulo per la diffusione sonora ( area stereo musica ) collegata con il living.

Due lampade circolari verticali rompono la solita monotonia delle pareti  spesso troppo statiche sul piano "visivo". Abolito è l'armadio in camera, per sempre; ormai è necessaria la realizzazione di una cabina armadio; la hall è stata arricchita da alcune boiserie, in cartongesso che ne modificano le proporzioni e le fattezze; le due camere, hanno avuto un disegno abbastanza standard; le modifiche sostanziali le vedete nel disegno  operativo.

Il progetto è stato suddiviso in 3 fasi distinte. SDF(Stato di fatto - rilievo espletato dal richiedente) , progetto e comparazione relativo alle modifiche murarie. Operazione di modifica ( consigliata) e progetto architettonico di arredo.

Il muro che separava  la K dal living è bucabile  in un punto opportuno, è necessario
consultare un ingegnere perchè si tratta di un muro portante; è necessario non effettuare modifiche murarie fai da te, perchè il fai da te sui muri può provocare incidenti mortali per
lei e per i civini; si attenga alle istruzioni dell'ingegnere. In ogni caso per bucare il muro è necessario installare delle travi UPN 400 ( all'altezza dell'architrave)  oppure HE 400, in modo che durante la rimozione dei mattoni centrali le travi fungono da centina permanente. L'architrave  cosi installato  scarica le tonnellate di peso del muro che sta sopra su due penit della  parete preesistente. Per procedere è necessario conoscere la conformazione dello spazio abitativo al piano di sotto e sapere dove passano gli impianti. Qualsiasi modifica che danneggi le tubazioni del gas è sicuramente mortale quindi è necessario effettuare un rilievo degli impianti e chidere sia l'impianto elettric oche l'ìmpiantoa gas durante il cantiere; ma questo riguarderà; i tecnici a cui affiderà la direzione lavori. 

Ulteriori ed eventuali disegni specificativi, potranno essere forniti con l'indicazione di alcuni importanti e buoni fornitori. 

ps 
faremo una verifica sul disegno del rogito, per controllare che le pareti spostate sul disegno
non siano portanti.
 
 
 


 
 
 


 

 

Mail ricevuta il  26 Marzo 2008 - Nome signor Stefano. 
 Salve, ho letto con interesse il vostro forum  e Vi volevo sottoporre una piantina di un appartamentino di 49 mq circa che ho appena comprato. Premetto che è allo stato grezzo, con le 3 porte interne a scrigno gia posizionate e le finestre esterne non modificabili dal costruttore poiche è in linea con la struttura esterna. la stanza piu piccola dovrebbe essere la camera da letto mentre la stanza piu grande dovrebbe essere la zona giorno che afaccia con il finestrone su un giardino di circa 28mq.
Il problema principale è la camera da letto molto piccola e la zona giorno su cui verra disposta una cucina componibile con ingobro come mostrato nel file "piant_concuc.jpg". Naturalmete la cucina puo essere modificata e assemblata diversamente, l'unico vincolo è il piano fornelli+cappa che è angolare (a 90°) e due colonne che contengono il forno posto al disopra del livello del Top in marmo e la colonna del frigorifero.
Mi piacerebbe fan convivere nella zona giorno la cucina con un eventuale angolo divano +schermo 32" che gia possiedo o con un proiettore....lo spazio non è tanto, lo so,  ma sarei interessare a ad arredarla in modo ottimale e magari proseguire dalla vostra idea a un progetto esecutivo.
Intanto vi ringrazio e vi lascio tutto nelle vostre mani, se avete bisogno di altri chairimenti o materiale potete chiedermi scrivendo a questa mail.
Grazie
S. A.
Stato di fatto 








































 

Progetto : avvertenze : l'utilizzo di schemi geometrici di massima per eseguire le opere è vietato in quanto senza disegni esecutivi sono possibili anche incidenti mortali in cantiere, di cui archiram non si ritiene responsabile

Risposta  il  31  Marzo 2008 - Nome signor Stefano. 
Buon giorno, ho visto la mappa dell'esistente ed occorreva fare una modifica sostanziale altrimenti la casa diventava invivibile, si prevede ogni parte su misura sulla base del budget da lei proposto 15 mila euro, dovremmo starci dentro per fare tutto il cartongesso su misura e le resine; non abbia paura per gli impianti, sono 4 tubi che si posono modificare come vuole visto che è in fase di cantiere. Ecco la mappa sotto; le mando via e mail  anche il preventivo cosi potrà scegliere 
l'assetto migliore, sia in modalità commerciale sia in modalità esecutiva.
Per arrivare ad un buon esecutivo ci vuole tempo e dobbiamo fare più preventivi,
non si fermi al primo preventivo, ci sono aziende che lavorano con costi molto competitivi e noi le abbiamo scovate.
 
 


 
 

 

Seconda opzione 

Nella seconda opzione ho sviluppato l'idea tenendo conto dell'area servizi
nell'area impianti pre-definita, diluendo lo spazio cabina armadio, in un area
che consenta al momento dell'accesso di non andare subito a visualizzare l'area Kitchen.

ecco lo schema un po piu veloce del precedente. Si senta libero di mettersi in contatto con noi per sviluppare la fase esecutiva, su cui ci baseremo su un budget di 15 mila euro. Ci faccia sapere se nel frattempo lei è stata contattata da aziende che producono mobili componibili, e loro marchio, perchè stiamo sviluppando una ricerca di individui che fanno un po i furbetti del quartierino.
C'è piu gusto a stare in casa con un 
progetto
"ARCHIRAM"
 
 
 
 

 

Salve, le invio la mappa con le misure che ho preso in cantiere. L'appartamento è in costruzione è il numero 6 e di recente stato tramezzato. Inoltre è di 60mq calpestabili ed ha una mansarda di 20mq (che non le ho mandato). 

La mia esigenza riguarda essenzialmente la zona giorno/cucina. Inizialmente come vede, la cucina è proposta a destra, invece pensavo di metterla sulla sinistra (tra le pareti 2.20x2.60) al fine di ricavare in un futuro (se occorresse) una cameretta con finestra nella zona dove inizialmente era pensata la cucina. Se trova questa idea realizzabile vorrei capire anche come poter nascondere un pò la cucina, per non averla a vista sul soggiorno (paretine divisorie, archetti, carton gesso, etc.). 

La seconda esigenza sempre in questa zona è posizionare al meglio un divano 3 posti, una parete attrezzata e un tavolo 100x80 con 4 sedie che già ho nel mio attuale appartamento. Si senta libero di propormi anche altri complementi di arredo nelle posizioni che ritiene più opportune (poltrone, tavolinetti, sedie, tavoli, etc.) 

In attesa della sua proposta, la ringrazio,
cordiali saluti
 Giuseppe 



Per gestire la zona Giorno cucina,  occorre nel suo caso modificare parzialmente tutto l'assetto, io le suggerisco una modifica sostanziale per rendere meno noioso tutto lo spazio; a breve le mando l'ipotesi completa per gestre un buon accesso in mansarda, in quel caso la zona notte 
sarà in mansarda rendendo tutto il piano base  open space, cosi diventa tutto meno opprimente e meno soffocante, con un  area cucina separata e nucleo ospiti nel living. 
ecco il confronto con lo stato di fatto ed il progetto.  IN ogni caso   puoi prendere anche solo una parte dell'idea e svilupparla con un negozio che ti fornisce i pezzi. 
30-06-06 
nikname: mik

Dati: Salve, ho acquistato una casa al grezzo e l'ho terminata amio piacimento.
Ora dovrei arredarla e sinceramente non so da dove cominciare. Vi chiedo
gentilmente un consiglio nella disposizione dell'arredamento nei vari ambienti
specificando anche se possible il colore e i materiali dell'arredamento stesso.
Teneto conto che la pavimentazione è composta in tutta la casa di listoni in
Wengè, tranne per bagni.
Grazie saluti.
Mik

Planimetria dello stato di fatto

Bella  Mik come butta? 

Si sconsiglia   il wengè perchè anche se è un legno di moda, non è adatto ai nostri climi e si rovina molto presto tuttavia vedo che è stato trattato molto bene con la cera quindi dovresti stare tranquillo ( vai tranqui!); ed è un legno che viene utilizzato per le pavimentazioni di case che hanno una colorazione molto chiara in luoghi dove entra molto sole, alle nostre latitudini il wengè produce risultati di luminosità molto negativi. Tuttavia è stato possibile individuare un progetto si associa  molto bene con la pavimentazione da te installata; qui sotto ed a fianco vedrete le immagini della casa della planimetria e del progetto base, entro  breve ti mando anche la planimetria del piano di sopra;
Descrizione :
Cucina:
La cucina è  piuttosto "spaziosa"  hai quindi la possibilità di installare una cucina su misura che si innesti in modo concavo verso l'interno e in modo convesso verso il disimp. il bagno è troppo grande ed è stato ridotto per darti modo di muoverti meglio negli scambi funzionali degli spazi;
Se vedi la curva della cucina, puoi fare in modo che sia una parete di mattonvetro installabile facilmente; oppure una parete che si ferma a  1 metro e lascia passare aria a luce; in questo modo tu unisci, tutti gli spazi visivamente senza rivoluzionare tutto lo spazio ma facendo solo,
alcune correzioni "ottiche" e compositive

Living :
INtuisci subito come è stato composto il living;  come per le altre ipotesi si consiglia sempre un telo al posto della tv; due contropareti in cartongesso che puo fare il tuo muratore di fiducia ti danno una conformazione dello spazio in modo da incassare ed integrare tutte le funzioni  tecnologiche e di archiviazione libri e cd; anche nel tuo caso si sconsiglia vivamente di utilizzare i soliti divanacci angolari, perchè sono belli da vedere negli show room ma poi tolgono troppo spazio negli spazi delle case che oggi siete costretti a comperare. Bastano due divanetti e untavolo lungo e basso utile anche per organizzare cene  fra amici  usando come base il tavolino basso; l'ingresso ti viene spostato la dove vedi la freccetta rossa.
Scala :
La scala è un occasione di organizzazione e disegno molto importante, il sotto scale diviene, un ripostiglio utile, nella cavità centrale puoi organizzarti un breakfast point che la sera puo' diventare un bar; avresti un piccolo bar in casa; su lato interno puoi mettere, una macchina per fare i capucci ed il caffè;
Avrai a breve il completamento del primo livello. > Questo progetto è un poco piu costoso
perchè se devi fare la cucina su misura ti costa un po, ma vale la pena perchè verrebbe molto
bella.

 

Progetto di mik : fase 1 - Piano terra >  agg- 


Bealla mik vai ke la tua casa è forte!
 
 

 

 Piano di sopra di Mik >
Nel secondo livello occorrono alcune modifiche sostanziali, putroppo la casa che ti hanno progettato ha subito delle modifiche non buone , 

Se il terrazzo da su un tetto, è sempre comodo estendere le aperture anche perchè la privacy è garantita dall'arretramento. 
. In ogni caso anche se per ora magari non puoi aprirti,
puoi ugualmente tenere la camera in quella posizione e aprie un varco un po piu grande;
attento a non fare modifiche fai-da te perchè possono accadere incidenti mortali, per il progetto esecutivo occorre controllare bene come  funziona la struttura da un ingegnere.
Se vedi nella mappa c'è una curva muraria relativa alla cameretta o studio; sarebbe interessante tu la possa fare in matton vetro cosi passa la luce; "una casa senza luce, è come un uomo senza spirito". op citata - alberto rossi ,  " architettura vivente" ed archiram.
 

L'accesso al terrazzo ti consente di  svincolarti dall'accesso alla camera;  hai quindi  un passaggio arretrato ricavato in una sorta di vestibolo superiore , un mini salottino, la cameretta o studio è comodamente addossata sulla loggetta; c'è un inciso da fare sulla scala...l'imbecille che 

l'ha progettata non capisce che bastano 80 cm per salire, e bisogna sempre fare attenzione al fatto che la scala è solo un mezzo per salire , inutile sprecare enfasi per un oggetto esclusivamente funzionale; tuttavia la presenza della scala puo' inserire funzioni utili come nel caso tuo del piano terra.; l'arredo prima sembrava un ambulatorio infermieristico ora inizia ad avere sembianze architettoniche; ti ho dato alcuni strumenti di base con i quali sicuramente ti verranno ulteriori idee...
per esempio la camera diventa un tutt'uno con il terrazzo; nel tuo caso la conformazione della casa che tutto sommato non è brutta,.. non consiglia di usare le cabine armadio , ma è possibile inserirne una nella camera matr. Le due camere sono comodamente servite da 2 bagni, solo una è scoperta, ma 3 bagni sono tanti... come dice quello la ??!! eppoi tre bagni...  !!....he he !!!
le pareti scompaiono per lasciare posto a dei fusama, "orientaleggianti". utili per aprire la casa 
quando è necessario; utilizzando anche la dottrina del feng shui ! se osservi anche il piano terra le pareti "scompaiono" lasciando le forme a dominiare sull'edilizia. IN un progetto architettonico non conta la materia ma lo spazio; le pareti sono barriere mentali materilizzate; l'organizzazione architettonica smaterializza le masse per renderle vivibili non solo visibili; nell'architettura l'immagine non conta, 
la parete è smaterializzata dalla forma, e l'immagine è concreta; l'immagine è forma vivente.
 

grazie dell tuo interesse, 


*
<<juan1975>>
Ciao, ho comprato un appartamento e avrei bisogno di alcuni consigli su
come meglio arredarlo, per ora non ci sono muri e credo che l'unico vincolo sia
la posizione del bagno, entro domani dovrei avere la planimetria. grazie ciao


<<Jason>>:
 ! Ciao, Juan  a quanto ho capito il tuo appartamento è ancora un cantiere,
quindi hai la possibilità di scegliere anche la disposizione dei muri;  niente di meglio che 
mandare quanto prima la tua mappa cosi come hanno fatto gli altri amici del forum, ti indichero' subito come organizzare lo spazio; occorre mandare anche qualche immagine
del cantiere ( attenzione ai chiodi  )....

< heila juan è da  u mese che hai comprato l'appartamento,, possibile che ancora non hai fatto delle foto e non hai la planimetria? > restiamo in attesa   fiduciosa dei tuoi dati .... 

spazio per inserimento disegno 

il nostro disegnatore  attende  la mappa  di Juan1975 
<<DIDA>>: realizzazione nuova abitazione,vorrei un idea originale per la realizzazione degli internI

<<Jason>>: Ciao Dida, se ci spedisci la planimetria dell'abitazione  in modo che siano comprensibili le quote,
inseriremo un idea per te, intanto puoi mandare una ulteriore specificazione nel modulo in basso e commentare il servizio. 

<<DIDA>>:
Le mando la planimetria che ho a disposizione,per una sua idea o progettazione degli interni relativa al piano terra e primo, ricordandole che è una casa ancora in fase di realizzazione e quindi è possibile effettuare qualsiasi modifica innovativa (anche perchè le divisioni che risuntano in pianta non sono proprio di mio gradimento).L'unico vincolo in fase di progettazione è il mini appartamento che risulta al piano terra che vorrei rimanesse di pari estensioni(risultano gradite anche qui eventuali miglioramenti nella divisione interna).La mia intezione futura sarà quella di ricavare, eventualmente con "poche" modifiche, un appartamento per piano (includendo il mini appartamento al piano terra)e quindi vorrei anche un suggerimento per una migliore  sistemazione del vano scale che sarà in futuro condominiale.
Ringraziandola anticipatamente spero di ricevere risposta al più presto

Mappa dello stato di fatto >>>










<<Jason>>: Ciao abbiamo ricevuto la mappa,  ed ho elaborato la mappa del piano terra, ho adottato una procedura "normale" con alcune modifiche di criterio compositivo; l'organizzazione interna era molto migliorabile, ci sono alcune cose che nn vanno bene; per esempio una camera con 3 aperture è sbagliata, guarda se riesci a farti togliere quella porta finestra sulla camera, che è veramente scomoda,così poi avere uno spazio superiore per le cassettiere camera;
Al piano superiorè ti proporro' un idea un po piu "innovativa di questa;

Mappa dell'ipotesi di progetto ! 

Osserva bene come è stato gestito il doppio spazio bagno! , i due bagni si incastrano ed uno di essi puo' essere quasi integrato alla camera ( comodissimo) e non solo puoi avere un bagno molto grande, ma assolutamente la cucina è da spostare a lato dell'accesso scala a creare uno spazio unico con pranzo e living; è la classica composizione moderna,night-day>> Non spaventarti per lo spostamento dei tubi impianto, basta fare una richiesta di cui hai diritto per effettuare la modifica,
essendo poi una casat totalmente tua non hai problemi discussione con i vicini.

Scrivi nel forum come ti sembra l'ipotesi compositiva >


Planimetria piano superiore di DIDA: 
Dida la tua casa  in generale non è brutta; si vede come è stato dato del movimento al tetto
e sono state create delle buone rientranze, tuttavia lo spazio interno era una ciofeca, adesso è più vivibile.  Il piano superiore come tu mi avevi chiesto diventa un appartamento separato
il piano di sotto lo puoi affittare chiudendo il modulo scala di accesso comune riducendo la cucina. l'appartamento che presumo userai tu è questo, e le camere è necessario che tu le sposti tutte al piano di sopra; in questo modo hai un grande living interrotto dal bagno, composto da , area pranzo, area living, cucina, area video ( ormai necessaria per il potenziamento delle attuali tecnologie ) ; da quiesto piano puioi accedere poi alle camere; i cui disegni sono quasi pronti.
L'appartamento al piano sottostante invece; sarà collegato con una tavernetta di modo che riducendo la cucina, sotto vi sia uno spazio piu grande a disp. Puoi pero', organizzare il seminterrato in modo da dividerlo per due esigenze di stiva e cantina. utilizzano sempre la stessa scala di accesso.
 <<FRANCESCA>>:vorrei una soluzione per dividere cucina e salone e creare una camera disponendo di un'unico ambiente di circa 60mq.
<<Jason>>: Ciao  Francesca, manda pure una planimetria del tuo spazio che individueremo la giusta composizione.
spazio per inserimento disegno 

il nostro disegnatore  attende  la mappa 
<<DESLY>>:
 Salve,  vorrei chiedervi cortesemente se era possibile avere da voi un progetto d'interno di un appartamento di circa 84 mq.://

Ciao vorrei trovare una soluzione ideale che mi consenta di sfruttare al meglio gli spazi per la cucina e il bagno visto che sono ristretti. E per la zona giorno (sala) un arredamento che mi consenta di vedere la televione dritta non diagonalmente.
> > grazie ciao

<<Jason>>: Salve Desly ,   Ho realizzato le geometrie di progetto considerando la possibilità di non toccare i muri,
ma è in preparazione anche una mappa  che ti consentirà di fare solo alcune modifiche murarie per migliorare la situazione; lo spazio è organizzato in modo che vi sia una comodità sia per la visione della tv che puo' essere vista  con la proiezione  a schermo grande, con proiettore appeso all'altezza della seduta divano-sofà; in questo modo avrai, uno schermo gigante senza spendere 12 mila euro di mega tv! con un effetto cinema straordinario !


Il principio informatore del progetto è il fatto che avendo uno spazio ridotto a piccoli volumi non conta dare  l'ampiezza ma garantire una buona proporzione tra le parti, allora meglio evitare divanacci angolari che tolgono spazio, ed è meglio inserire poltroncine e sofà. La cucina qualora tu  voglia mantenerla in tale posizione, è composta da un semplice allineamento e un piano colazione con sgabelli .Non si tratta di sfruttare lo spazio ma di disegnarlo assieme alla persona 

Un tavolo non molto lungo con sedie molto leggere e piccole, ti garantiscono l'area pranzo 
La comodità  del grande schermo consente anche il fatto di avere la sera l'effetto cinema; metterai poi due piccoli televisori "precisi" in cucina e vicino all'area pranzo agganciandoli  in quote superiori come nei bar; la tv non deve occupare lo spazio a terra; è la cosa piu pesante ed anti-estetica che esista, meglio riduirla ad uno schermo meglio dare piu spazio al computer , io personalmente ho un computer in ogni spazio, in cucina per stampare le ricette e in camerà per regolare la temperatura della stanza e l'aria; be la mai casa è domotica.....; 
il tuo  living room puo' essere attrezzato anche con una libreria ed una credenza-madia nell'area pranzo;nella camera è possibile organizzare una cabina armadio; l'armadio di fronte al letto è noioso e triste; di frotne al letto è meglio avere due poltroncine e magari  un quadro;  io sono anche scultore e artista 
 ho ancora del tempo per mandarti ulteriori disegni; nei prossimi giorni.
bye ! 


Aggiornamento: nel tuo caso ho inserito una alternativa, che puoi vedere direttamente qui sotto :
è intuibile l'organizzazione dello spazio interno, eliminando inutili rispostigli, probabilmente progettati da incompetenti: il ripostiglio è una cosa inutile e tossica, sopratutto per chi come te ha due terrazzi. Oltretutto il ripostiglio spesso diventa una stiva che non deve stare in casa ma in cantina; tuttavia un luogo dove riporre la "logistica" della casa è il terrazzo; in questo modo recuperi tutto lo spazio che ti serve per organizzare un area  "living-cinema-teathre", organizzata senza mega tv ma con un proiettore connesso con l'antenna,e con schermo cinema che in tutto ti costa solo 500 euro con un effetto teatro decisamente superiore; per consigli sul tipo di tecnologia sonora, si rimanda al progetto " esecutivo "




 
 Stato di fatto 
Progetto 


 

<<Ciso>>: 
Ciao ti spedisco la planimetria della casa nel centro storico di
**** che ho appena acquistato. Lo spazio interno è organizzato male
vorrei uno schema di massima per organizzare l'appartamento, con camera, un bagno grande, un area office e cucina - pranzo 



 


Riposta di Jason
<<Jason>>:  Ciao Ciso, per il momento ti consiglio di organizare lo spazio in questo modo: cosi come vedi in figura, hai la possibilità di organizzare una cabina armadio ampia e un area letto comoda, la cucina è innestata a  Forma di C   ai limiti dello spazio che genera anche un area pranzo un area living centrale e di comodo accesso  ed il punto pc point . Hai anche un  ampio e comodo bagno; puoi pero' utilizzare l'area della cabina armadio per ottenere un bagno e gestire una cabina armadio comoda nell'area letto; avendo molti vincoli storici non puoi demolire alcune pareti, quindi  occorre chiedere i permessi in comune. 
In bocca al lupo. 
Bye
Jason ! - sotto  guarda lo schema

 
 
 
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